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保証について

注文建築の安心サポート体制

弊社では、国土交通省指定の第3者検査機構による性能保証のための検査を行っております。
保証内容・保障期間や料金などについての違いがございますので、詳細につきましては担当営業までご相談下さい。

最長10年間保証します。そのために、工事中現場審査に合格した住宅に保証書が発行され、万が一の修補費用を保険でサポートする制度です。

念願のマイホームに雨漏りや床の傾きなどが起きたら・・・？

そんな不安を解消してくれるのが「住宅性能保証制度」。新築住宅の床の傾きや雨漏りなど、構造耐力上主要な部分について、住宅の完成引渡後10年間保証を行うこととされています。

この制度では、独自の技術基準を定め、建築中に専門の検査員による現場審査を行い、住宅の引き渡し時には、登録業者より保証書をお渡ししています。

25年にわたる経験と実績、補助金や当財団の資金などからなる基金を造成した、国のバックアップもあります。そして民間の金融機関による制度利用住宅への住宅ローン金利優遇等もあります。詳細は当社営業スタッフまでお尋ねください。

会社倒産や所有者変更にも対応しています

●会社が倒産したら？！
万が一、保証期間中に登録事業者が倒産しても、10年間の長期保証（構造耐力上主要な部分）について、補修費用から免責金額10万円を除いた額の95％が保険金等としてお客様へ支払われるので安心です。

●次の所有者に、保証書の継承ができます
法律では第三者に転売すると保証は受けられませんが、住宅性能保証制度では、登録事業者の承諾のもと、次の住宅所有者に対して、残りの期間の保証が引き続き行われます。

10年間無料で登録事業者が補修します！

●登録事業者の10年保証を保険がバックアップ！この制度を利用する登録事業者の10年保証は保険等で裏付けられているため、万が一、多額な補修費用がかかる保証事故が発生した場合でも、確実に保証を受けられるしくみです。

●長期保証と短期保証があります
法律で定められた10年保証をカバーする「長期保証」のほか、仕上げの剥離や建具の変形などを対象とる最長2年の「短期保証」もある安心の制度です。

■長期保証について
■短期保証について

JIOシステムとは、JIOに登録されたビルダー様が行う、完成引渡し後の10年保証をバックアップするシステムです。　（主要構造部と雨水の浸入を防止する部分等）

●10年後に保証を更新できます。10年後に、点検（有料）を実施し更新することができます。要補修となった場合でも必要な手直しを実施し、再検査（有料）に合格すれば10年間の保証更新ができます。

■保証内容と期間

●ビルダーが廃業・倒産してもJIOが保証します。万が一、建築したビルダーが廃業・倒産した場合でも、保証期間内であれば、対象となる瑕疵についてはお客様の負担無しで保証します。

●途中で売却しても保証は継続お住み替えなどでご自宅を売却しなければならないときも、JIOの保証書が発行された住宅は、期間内であれば、譲渡・売却され所有者が変わっても保証が継続されます。※ビルダーの承諾を得た上でビルダー経由でJIOへ所有者変更の手続きを依頼してください。

●地盤と建物を一体保証JIOは地盤も建物も自らが検査し、一体で保証します。地盤と建物の保証が別々になっていて、万が一の事故の際に責任の所在があいまいになるという心配がありません。